希腊购房给绿卡

希腊《每日新闻》报道：新闻中心K/AMPE
日期：2023年11月21号| 16:12

希腊将新******：给签证的外国人购买房产超过300.000€首次提供五年居留。

据估计，这项新措施将大大有助于激励重振希腊的住房市场。

五年的签证可以得到第三国投资房地产，在希腊投资价值30万欧元以上，原来对于为了获得希腊居留许可证，必须开设公司，并投资100万欧元，让那些高管可以获得希腊居留方便了很多。

这项新的措施将被纳入希腊该部法律草案的发展，竞争力，基础设施，运输及网络的规划发展之中；将在不久的未来的日子里付之法律执行，是希腊的投资促进战略的一个部分。

“希腊纳入易签证国家行为体，如ANA-MPA发展部，涉及到第三国国民和他们的家庭成员获得居住在希腊，投资价值超过30万欧元，固定资产市场是一个单一的所有者。

五年期间的签证在希腊将不被计算给予希腊公民身份，不会出让任何工作机会。此外，可以续签签证，只要保持该物业没有出售。

市场人士认为，这将大大激励也将有助于振兴希腊房地产市场，特别是从俄罗斯首都和中国的私人企业家过来的投资不动产的商业人士。

此外，在相同的背景下，对于那些谁不想用他们的钱在希腊享受的税收优惠，适用于英国法律的规定，由财政部计划吸引投资，也是国有资产私有化的一个部分 。

发生在其他欧盟国家购买物业的一个“固定资产”，允许在希腊，考虑进行立法，提供5居留许可第三国国民的签证和购买价值超过30万欧元的财产。

同样的措施，已成功应用在爱尔兰居留证的“固定资产” - 在伴随着购买物业超过50万€。然后实现在葡萄牙，在那里许可证授予买方的财产超过400,000€。其次是匈牙利，从而降低了要求，提供25万欧元的“一揽子”财产和居留许可。最后是西班牙获得一年居留是投资20万美元的固定资产的投资，以后再续居留，各国具有不同条件的竞争力。

希腊、西班牙、意大利可以容纳110万个到7百万个家庭是剩余的未售出固定资产房屋，可以接受400万人-2800万人进入市场，因为丧失抵押品赎回权，这是在真正的房地产市场在这些南欧国家，希腊、西班牙等国危机开始的地方，正是因为房地产“泡沫”的属性。如今，政府正试图摆脱的过重的财政负担，需要进入俄罗斯和中国市场提供了居住所有权的指标，该物业的价值在哪里300000欧元。

然而，希腊、西班牙媒体表示，这仍是未知是否欧盟有新的法律规定，在获发牌照人其配偶和未成年子女，而可以肯定可以连带获得居留，这样的安排，他/受益人将同时获得自由进入申根地区。引进新措施的动机，也有人指出，在西班牙的俄罗斯人的购买兴趣增加（8％）和中国购买兴趣增加（4％）。

美国国际交流集团-希腊运营中心（提供）

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